تبلیغات X
بک لینک ارزان
انجام پایان نامه ارشد در شیراز
سگ شیتزو‌تریر
انجام پروژه متلب
انجام پایان نامه ارشد مدیریت شیراز
خرید رپورتاژ
تور تایلند
سیستم وبلاگ دهی
بک لینک

بانک اطلاغاتی و شماره املاک ایران

به گزارش وبلاگ بانک اطلاعاتی و شماره املاک ایران

اجاره کردن خانه یکی از مواردی است که نکات خاصی برای آن وجود دارد و افراد در مورد آن حساسیت زیادی دارند و باید در این زمینه به مواردی توجه شود تا بتوان یک خانه مناسب را یافت و اجاره کرد و از انتخاب خود پشیمان نشد.

در موقع پیدا کردن خانه جدید برای رهن و اجاره باید عوامل مهمی را با توجه به مبلغی که برای آن در نظر گرفته اید مورد نظر قرار دهید. ابتدا منطقه مورد نظر برای اجاره مهم می باشد و هر منطقه ای با توجه به بافت خاص خود در هر شهری قیمتی مشخص دارد و از یک رنج قیمتی خاص پیروی می کند.

برای بسیاری از آپارتمان ها یکی از مزیت های بزرگ داشتن پارکینگ و انباری می باشد و این مزیت سبب اجاره رفتن بهتر خانه و آپارتمان می شود. نورگیر بودن آپارتمان با فضای مناسب و تهویه خوب می توان از نکات مثبت برای یک خانه محسوب شود.

برای رهن و اجاره کردن خانه باید توجه شود که قرارداد به صورت درستی تنظیم شود و قراردادهای مناسب برای اجاره و رهن خانه تحت نظر مشاوران معتبر در این زمینه صورت بگیرد که در کار خود خبره می باشند.

از موارد مهم برای اجاره کردن خانه و یا هر نوع ملک مسکونی این است که باید از سالم بودن وسیله های تحویل گرفته شده اطمینان حاصل کرد و این موارد در قرارداد مورد نظر به درستی قید شود. بررسی مدت زمان تخلیه خانه هنگام تحویل آن و هنگام اتمام قرارداد به صورت واضح و روشن باید بیان شود.

در مورد معاملات مسکن بهتر است که از افراد متخصص کمک گرفته شود و قیمت تخفیف برای رهن و اجاره و کاهش قیمت اجاره به توافق بین موجر و مستاجر بستگی دارد.

منبع خبر

نــویــسـنـده : <-PostAuthorId->
برچسب‌ها: <-CategoryName->

به گزارش وبلاگ بانک اطلاعاتی و شماره املاک ایران

در مورد هر نوعی از معاملات مسکن هر یک از طرف های معامله از جمله خریدار و فروشنده و یا موجر و مستاجر دارای شرایط خاصی می باشند که می خواهند تا حد ممکن به آنها دست پیدا کنند و نکات لازم در این موارد به صورتی است که اگر رعایت شود هر دو طرف معامله راضی خواهند بود

برای رهن و اجاره خانه و مسکن و یا هر نوعی از آپارتمان که مورد نظر باشد چند نکته طلایی وجود دارد که دانشتن و آگاهی از این نکات خالی از لطف نیست و می تواند سبب ایجاد معامله ای مناسب و راضی کننده شود.

اگر سعی کنید خانه ای را که برای اجاره در نظر گرفته اید در زمانی که تخلیه شده است بازدید کنید بسیار مناسب می باشد چون سبب می شود بتوانید به راحتی به همه جای خانه اشراف داشته باشید و اگر عیب و ایرادی در آن وجود دارد قبل از بستن قرارداد اجاره رفع کنید.

برای اجاره کردن خانه مسائل و موارد ایمنی ساختمان مهم می باشد و بهتر است که به دقت مورد توجه قرار بگیرد. شرایط عمومی منطقه ای که ساختمان در آن واقع شده است نیز مهم می باشد و بسیاری از افراد به شلوغی منطقه ای که می خواهند در آن خانه ای را اجاره کنند حساس می باشند از این رو بهتر است قبل از اجاره خانه مورد نظر عوامل جانبی مانند شلوغی و یا خلوت بودن اطراف ساختمان نیز مورد توجه قرار بگیرد تا چس از خرید دچار پشیمانی نشوید.


منبع خبر

نــویــسـنـده : <-PostAuthorId->
برچسب‌ها: <-CategoryName->

به گزارش وبلاگ بانک اطلاعاتی و شماره املاک ایران

گزینه های مختلفی برای خرید خانه و یا اجاره خانه وجود دارد که باید به صورت مناسبی مورد توجه قرار بگیرد تا انتخابی درست صورت بگیرد و مستاجر و خریدار و فروشنده از این معامله راضی باشند.

رضایت هر دو طرف معامله بسیار مهم است چون از بروز مشکلات بعدی جلوگیری می کند و اگر قبل از بستن قرارداد معامله کاملا آگاهانه صورت بگیرد پشیمانی وجود ندارد.  قبل از خرید خانه و آپارتمان و یا اجاره خانه بهتر است به شرایط جانبی توجه شود و این شرایط مانند ایمنی ساختمان مورد نظر می باشد و همین طور محله ای که ملک مورد نظر در آن واقع شده است نیاز به بررسی دارد.

بررسی عواملی مانند سالم بودن خانه در هنگامی که تخلیه شده باشد می تواند کمک زیادی به انتخاب افراد نماید تا بتوانند همه موارد مشکل دار را بررسی کنند و آنها را رفع نمایند.

اگر سیستم های مختلف به کار رفته در ساختمان مانند سیستم های حرارتی و برودتی ساختمان به صورت اختصاصی باشد خیلی مناسب می باشد چون در این صورت مسئولیت مصرف هر مقداری از آب و برق و گاز و غیره بر عهده فرد می باشد و در مورد خرید خانه و اجاره خانه این امر مهم می باشد.

منبع خبر

نــویــسـنـده : <-PostAuthorId->
برچسب‌ها: <-CategoryName->

به گزارش وبلاگ بانک اطلاعاتی و شماره املاک ایران

با رکود بازار مسکن و ساخت و ساز واحدهای مسکونی و املاک مسکونی سرمایه گذاری در حوزه ی مسکن و ساخت و ساز به شدت افت پیدا کرد. تعداد زیادی از سازندگان مسکن و تولیدکنندگان واحدهای مسکونی و املاک مسکونی بر آن شدند تا سرمایه خود را در بازاری مطمئن تر از بازار مسکن سرمایه گذاری کنند تا احتمال بازگشت سرمایه ی آنها افزایش یابد.

ورشکستگی انبوه سازان ضربات سختی به اقتصاد کشور زده است و باعث شده است رکود مسکن دامن گیر رکود بازار و صنایع مختلف شود. رغبتی برای سرمایه گذاری در بازار مسکن وجود ندارد و بسیاری از انبوه سازان پول خود را در صنایع دیگر می برند.

باید تدابیری اندیشیده شود تا بازگشت سرمایه شخص و غیر دولتی را به بازار مسکن شاهد باشیم. با این رویکرد می توانیم امیدوار باشیم تعداد زیادی از صنایع رونق را تجربه نمایند و با رونق مسکن بتوانند رونق در کسب و کار خود را شاهد باشند.

ورشکستگی فعالان مسکن و دست اندرکاران حوزه مسکن باعث شده است برای سمایه گذاری در این بازار افراد بسیار محتاط تر رفتار کنند. احیای بازار مسکن کمر بسیاری از صنایع وابسته را راست می کند و باعث می شود موتور محرک آنها دوباره به حرکت درآید.

منبع خبر

 

نــویــسـنـده : <-PostAuthorId->
برچسب‌ها: <-CategoryName->

به گزارش وبلاگ بانک اطلاعاتی و شماره املاک ایران

وام مسکن و تسهیلات مسکن و واحدهای مسکونی نقطقه قوتی برای ساخت و ساز واحدهای مسکونی و همچنین برای خرید املاک مسکونی می باشد. تعداد زیادی از واحدهای مسکونی و املاک مسکونی با کمک وام های مسکن خریداری می شوند.

باید در نظر داشته باشیم وام مسکن همیشه نمی تواند پیشبرنده باشد و تحولی را در معاملات ملکی ایجاد نماید. بسیاری از کارشناسان مسکن بر این باور هستند که وام مسکن در شهرستان ها بهتر از کلانشهرهاست. دلیل این امر آن است که واحدهای مسکونی و املاک مسکونی در شهرستان ها دارای قیمتی پایین تر می باشد.

قیمت مسکن و قیمت آپارتمان مسکونی در مناطق مسکونی مختلف می تواند متفاوت باشد. باید در نظر داشته باشیم واحدهای مسکونی و املاک مسکونی در شهرستان ها دارای قیمتی پایین تر استو وام مسکن درصد زیادی از قیمت خرید مسکن و واحد مسکونی می باشد.

در کلانشهرها وام مسکن در برابر قیمت آپارتمان مسکونی و ملک مسکونی واقعا رقم  ناچیزی می باشد. در نتیجه رکود مسکن با وام های مسکن و تسهیلات مسکن نمی تواند تغییراتی عظیم داشته باشد.

شورای پول و اعتبار در جهت رونق مسکن و افزایش معاملات ملکی در بازار مسکن سقف وام مسکن را افزایش داده است. با افزایش وام مسکن و تسهیلات مسکن در بازار معاملات ملک تحول بزرگی را نمی توانیم شاهد باشیم به این دلیل که قدرت خرید مردم برای پرداخت مابقی قیمت مسکن و قیمت آپارتمان بسیار پایین می باشد.


منبع خبر

نــویــسـنـده : <-PostAuthorId->
برچسب‌ها: <-CategoryName->

 به گزارش وبلاگ بانک اطلاعاتی و شماره املاک ایران

هزینه ساخت و ساز برای مناطق مختلف می تواند گوناگون باشد و البته نوع معماری مناسب و انواع طراحی برای ساختمان و ابزار و تجهیزاتی که برای ساخت و ساز مورد استفاده قرار می گیرد بر قیمت نهایی ساخت خانه اثرگذار می باشد.

با استفاده از ابزار و وسایل گران قیمت و یا انتخاب وسایل ارزان برای ساخت خانه می تواند تعیین کننده قیمت و هزینه ساخت یک آپارتمان و یا هر نوعی از ساخت و ساز باشد. تعداد طبقات در نظر گرفته شده و همین طور طراحی نمای بیرونی می تواند بر روی قیمت ساخت موثر باشد.

وقتی ساخت و ساز خانه به سمت کوچک سازی می رود و متراژ خانه های در نظر گرفته شده کم و کمتر می شوند قیمت ساخت و ساز برای هر متر مربع در حالت کلی کاهش خواهد یافت. هزینه ساخت برای هر مسکن شهری در حالت معمولی و به صورت روزانه در سال های مختلف به صورت متغیر برای هر متر مربع در نظر گرفته می شود.

مناطق مختلف و زمین های مختلفی که مورد ساخت و ساز قرار می گیرند دارای قیمت های مختلف می باشند و در نهایت بر قیمت نهایی خانه ساخته شده موثر می باشد و مشخص کننده قیمت ساختمان به صورت متغیر می باشد.

نــویــسـنـده : <-PostAuthorId->
برچسب‌ها: <-CategoryName->

به گزارش وبلاگ بانک اطلاعاتی و شماره املاک ایران

آپارتمان های مسکونی با معماری های مختلف و متنوع در بازار مسکن خرید و فروش می شوند. نقش معماری ساختمان مسکونی و آپارتمان مسکونی از آن جهت دارای اهمیت می باشد که می تواند میزان معاملات ملکیو شانس فروش منزل را تا مقدار زیادی دستخوش تغییر نماید.

بسیاری از خریداران مسکن معماری ساختمان و آپارتمان های مسکونی را در اولویت انتخاب خود قرار می دهند و تلاش می کنند تا قیمت مسکن و قیمت آپارتمان را متناسب با نوع معماری آن بسنجند و انتخاب کنند تا برد بیشتری را در خرید ملک مسکونی مورد نظر خود تجربه نمایند.

معماری ایرانی و معماری سنتی همواره مورد پذیرش دسته ای از خریداران مسکن قرار می گیرد. باید در نظر داشته باشیم معماری ایرانی می تواند تاثیر زیادی بر روند زیبایی شناختی ملک مسکونی و آپارتمنا مسکونی داشته باشد.

معماری مدرن می تواند در بسیاری از ساختمان های مسکونی و املاک مسکونی با معماری سنتی ایرانی ترکیب شود و نقش خاصی را برای آپارتمان مسکونی مورد نظر بیافریند. باید در نظر داشته باشیم زیبایی معماری و نظم معماری همواره در ساختمان های مسکونی چشمگیر می باشند.

معماری زیبا برای ملک مسکونی می تواند نظر خریدار مسکن و آپارتمان مسکونی تا حد زیادی تحت تاثیر قرار بدهد. در نتیجه همواره آپارمان هاب مسکونی که معماری زیباتر و منظم تری دارند، شانس فروش بیشتری را عاید خود می کنند.

نــویــسـنـده : <-PostAuthorId->
برچسب‌ها: <-CategoryName->

به گزارش وبلاگ بانک اطلاعاتی و شماره املاک ایران

بازار مسکن و میزان خرید و فروش واحدهای مسکونی و املاک مسکونی می تواند نقش مهمی در اقتصاد کلان کشور داشته باشد. نقشی که به اعتقاد بسیاری از کارشناسان مسکن رکود اقتصادی کشور رادر نتیجه نبود رونق مسکن و رکود در بازار مسکن می دانند.

بازار مسکن و خرید و فروش واحدهای مسکونی و املاک مسکونی در آن 35 تا 40 درصد بر اقتصاد کشور تاثیر می گذارد. دلیل اصلی آن صنایع وابسته به بازار مسکن می باشد. تعداد زیادی از صنایع موجود در کشور به صورت مستقیم و یا غیر مستقیم با صنعت ساختمان در ارتباط می باشند.

وابستگی شدید اصناف، مشاغل و فعالیت های بیشمار در کشور به بازار مسکن و معاملات ملکی، این مهم را ایجاب می نماید که کارشناسان مسکن نگاهی دقیق تر به این حوزه داشته باشند. اصلاح سیستم بانکی کشور نیز می تواند تا حد زیادی به این مهم کمک کند.

وام های مسکن و تسهیلات برای تامین مسکن و خرید ملک مسکونی، از مهم ترین عللی است که باعث می شود نگاهی دوباره به بازار مسکن داشته باشیم و تحرک را در بازار مسکن شاهد باشیم. وام های موجود که از سوی بانک مسکن به متقاضیان خرید مسکن اعطا می شود نمی تواند جوابگوی خوبی برای تامین نیاز بازار مسکن باشد.

با تغییر نگرش درست به بازار مسکن، شاهد تحولاتی بزرگ در معاملات ملکی می باشم. تحولی که می تاند اقتصاد کلان کشور را تحت تاثیر قرار دهد. اتفاقی که هنوز در بازار مسکن بعد از 4 سال رکود شاهد آن نبوده ایم.

منبع خبر

 

نــویــسـنـده : <-PostAuthorId->
برچسب‌ها: <-CategoryName->

به گزارش وبلاگ بانک اطلاعاتی و شماره املاک ایران

تعداد خانه های مسکونی و آپارتمان های مسکونی در کل کشور بیش از هر چیز باید با میزان تقاضا برای خرید مسکن مطابقت داشته باشد. باید در نظر داشته باشیم این مهم در صورتی محقق خواهد شد که تعداد درستی از خانه های مسکونی و آپارتمان های مسکونی موجود در کشور را داشته باشیم تا بتوانیم براساس آنها برای خرید و فروش ملک مسکونی و ساخت و ساز مسکن اقدام نماییم.

تعداد زیادی از خانه های مسکونی و آپارتمان های موجود در کشور براساس این آمار و ارقام ساخته نشده اند. تنها آماری که اخیرا بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده اشت، تعداد 2.5 میلیون خانه ی خالی در کشور می باشد.

تعداد مسکن و ملک مسکونی موجود در کشور 22.8 میلیون واحد مسکونی می باشد. تعداد خانوارها 24.19 میلیون واحد می باشند. لازم به ذکر است تراکم خانوارها برای سکونت در املاک مسکونی 1.05 می باشد. با این آمار و ارقام توجه به تعداد خانه های خالی در کشور جای بسی تامل دارد.

تعداد خانه های مسکونی و آپارتمان های مسکونی خالی در کل کشور را می توان در نتیجه ی عدم توجه به تقاضای موجود در بازار مسکن دانست. اگر واحدهای مسکونی ساخته شده مطابق با نیاز خریداران مسکن در اختیار آنها قرار می گرفت می توانست برای متقاضیان خرید مسکن پاسخگوی مناسبی باشد.

منبع خبر

نــویــسـنـده : <-PostAuthorId->
برچسب‌ها: <-CategoryName->

به گزارش وبلاگ بانک اطلاعاتی و شماره املاک ایران

تعداد زیادی از واحدهای مسکونی و خانه های مسکونی در روستاها با اعطای وام مسکن و کمک بلاعوض برای تعمیر واحدهای مسکونی و خانه های مسکونی تعمیر و بازسازی می شوند. حوادث طبیعی از جمله عواملی هستند که می توانند این مهم را ایجاد نمایند.

مقاوم سازی مسکن روستایی با کمک بلاعوض در استان خراسان شمالی در حال انجام می باشد. باید در نظر داشته باشیم تعداد زیادی از واحدهای مسکونی و املاک مسکونی در اثر زلزله دچار آسیب شدند و در برخی از موارد تخریب گشتند. بازسازی و نوسازی واحدهای مسکونی و املاک مسکونی باید انجام شود تا مشکلی برای زلزله زدگان در خراسان شمالی پیش نیاید.

103 هزار واحد مسکن روستایی در استان حراسان شمالی وجود دارد. تاکنون تعدادی از این واحدهای سمکونی بازسازی شده اند. مقاوم سازی واحدهای مسکونی در تعداد 51 هزار ملک مسکونی انجام شده است و با کمک دولت قرار است هر چه سریع تر نسبت به بازسازی املاک مسکونی روستایی اقدام شود.

یکسری از واحدهای مسکونی خشیتی و گلی در این استان دچار آسیب شدند. واحدهای مسکونی که چنانچه دارای مقاومت کافی بودند این حجم از خسارات را متوجه مالکان ساختمان مسکونی نمی کردند. با ایجاد تدابیر درست در این زمینه می توانیم شاهد تعداد بیشتری از مقاوم سازی برای واحدهای مسکونی و املاک مسکونی باشیم.


منبع خبر

نــویــسـنـده : <-PostAuthorId->
برچسب‌ها: <-CategoryName->
صفحه 1 از 111 1 2 3 4 5 6 7 ...11